Esplanade de Meer 271

Omschrijving

Esplanade de Meer 271 Amsterdam

Modern en ruim driekamerappartement op historische grond!

Wonen op het legendarische terrein waar Johan Cruijff zijn eerste stappen naar wereldroem zette? Dit lichte, moderne driekamerappartement van 84 m² biedt u die mogelijkheid! Gelegen op de achtste verdieping van een uitstekend onderhouden appartementencomplex met lift, ervaart u hier elke dag een heerlijk uitzicht en als hij schijnt zon op het balkon op het zuidwesten tot zonsondergang!

Indeling
De royale en lichte woonkamer beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur en via de schuifpui bereikt u direct het zonnige balkon. Aan de rustige noordoostzijde vindt u twee slaapkamers van goed formaat. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger; daarnaast is er een eveneens recent gerenoveerd separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige eikenhouten vloer.

Extra’s
Op de begane grond vindt u een ruime (fietsen)berging en uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! Daarnaast is het complex voorzien van een intercom en beveiligingscamera’s voor uw veiligheid.

Ligging
Het appartement ligt in het kindvriendelijke en autoluwe Park de Meer in Watergraafsmeer, op het terrein van het voormalige Ajax-stadion De Meer. U woont hier omringd door Ajax-historie en met alle faciliteiten binnen handbereik. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het populaire Park Frankendael liggen op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen en gezellige uitgaansgelegenheden hoeft u de wijk niet uit.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes op steenworp afstand brengen u binnen enkele minuten naar Amstelstation en Centraal Station. Ook het Science Park ligt op loopafstand en via de A10 zijn de A1 en A2 eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlakte: 84 m²
Eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden aangevraagd, huidige canon afgekocht tot 2050
Volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming
Gezonde Vereniging van Eigenaren
Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw

Een mooie kans om te wonen op een stukje Amsterdamse geschiedenis met modern wooncomfort!
Kom verder!



**** English translation ****

Modern and spacious three-room apartment on historic grounds!

Living on the legendary grounds where Johan Cruijff took his first steps to world fame? This light, modern three-room apartment of 84 m² offers you that opportunity! Located on the eighth floor of an excellently maintained apartment complex with elevator, you will experience a wonderful view here every day and when it shines, the sun on the balcony facing southwest until sunset!

Layout
The spacious and light living room has a modern open kitchen with built-in appliances and through the sliding doors you can directly reach the sunny balcony. On the quiet northeast side you will find two good-sized bedrooms. The recently renovated bathroom is luxuriously finished with a walk-in shower, double washbasin, towel radiator and connections for washing machine and dryer; there is also a recently renovated separate toilet. The entire apartment has a high-quality oak floor.

Extras
On the ground floor you will find a spacious (bicycle) storage room and your own parking space in the underground parking garage! In addition, the complex is equipped with an intercom and security cameras for your safety.

Location
The apartment is located in the child-friendly and car-free Park de Meer in Watergraafsmeer, on the site of the former Ajax stadium De Meer. You will live here surrounded by Ajax history and with all facilities within easy reach. Schools, childcare, sports clubs and the popular Park Frankendael are within walking distance. You don't have to leave the neighborhood for your daily shopping and fun nightlife.

Accessibility
The accessibility is excellent: tram and bus stops a stone's throw away will take you to Amstel Station and Central Station within a few minutes. The Science Park is also within walking distance and the A1 and A2 are easily accessible via the A10.

Special features
Year of construction: 2002
Living area: 84 m²
Perpetual leasehold applied for under favorable conditions, current lease bought off until 2050
Fully insulated and equipped with district heating
Healthy Owners' Association
Private parking space and storage in the basement

A great opportunity to live on a piece of Amsterdam history with modern living comfort!
Come on in!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.535,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 133,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 251 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 133,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Watergraafsmeer Sectie B Perceelnummer 4384 Index A42 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2050-01-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties