Joan Melchior Kemperstraat 73 H

Omschrijving

**** English translation below ****

Joan Melchior Kemperstraat 73 Hs

Kom verder !

Deze geweldige en ruime (voorheen drie en thans) twee kamer (!) woning is gebouwd in een voormalige garage en volledig omgetoverd tot een gaaf stadsappartement dat van alle gemakken is voorzien. Met de luxe van een grote woonkamer met ruime open keuken, een comfortabel grote en rustig gesitueerde slaapkamer, een moderne badkamer en het gemak van een eigen inpandige berging bij de voordeur. Dit alles is gelegen op 71,4 m2 eigen grond! Het appartement maakt deel uit van een kleine vereniging van eigenaren (1 pand) die naar behoren functioneert.

Indeling:
Entreehal/berging, royale woonkamer met open keuken met apparatuur, tussenhal met toegang tot de badkamer (met douche toilet en wasmachine aansluiting) en de riante slaapkamer aan de achterzijde. Zoals gemeld is de woning in het verleden ingedeeld geweest als driekamer appartement en is deze indeling weer eenvoudig weer terug te brengen. Deze indeling staat aangegeven op de alternatieve plattegrond.

Ligging en voorzieningen:
Wonen in de Westerpark buurt betekent groen, rust en ruimte met de energie van Amsterdam. Hier beleef je alle voordelen van de stad en woon je in een van de leukste buurten.

Met op steenworp afstand het gezellige Westerpark met tal van leuke cafe's, restaurants, de Westergasfabriek en in de zomer de leukste festivals. Verder zijn in de directe omgeving restaurant hotspots te vinden zoals Cafe-Restaurant Amsterdam, Chez Nina en Cafe Beurre die liggen op nog slechts een paar minuten lopen van de woning.
Ook het winkelaanbod is prima met de grote supermarkten maar zeker ook de gezellige buurtwinkels. Daarnaast wandel je zo de Jordaan en het Centrum in.

Ook wat betreft openbaar vervoer ligt de woning zeer gunstig. met een tramlijn direct om de hoek, buslijnen naar Centrum en Haarlem op korte afstand en voor de autorijders: je draait in een handomdraai de Ring A-10 op.
Met de auto draait u praktisch in één keer de Ring A10 op.


**** English translation ****

Come in !

This great and spacious (formerly three- and now) two-room (!) house was built in a former garage and transformed into a cool city apartment that is fully equipped. With the luxury of a large living room with spacious open kitchen, a comfortably large and quietly situated bedroom, a modern bathroom and the convenience of your own storage room at the front door. All this is located on 71.4 m2 of private land! The apartment is part of a small association of owners (1 building) that functions properly. As mentioned, the house has been classified as a three-room apartment in the past and this layout is easy to restore. This layout is indicated on the alternative map.

Layout:
Entrance hall/storage room, spacious living room with open kitchen with appliances, hallway with access to the bathroom (with shower, toilet and washing machine connection) and the spacious bedroom at the rear.

Location and amenities:
Living in the Westerpark neighborhood means green, peace and space with the energy of Amsterdam. Here you will experience all the benefits of the city and live in one of the nicest neighborhoods.

Just a stone's throw away is the cozy Westerpark with numerous nice cafes, restaurants, the Westergasfabriek and the best festivals in the summer. Furthermore, restaurant hotspots can be found in the immediate vicinity such as Cafe-Restaurant Amsterdam, Chez Nina and Cafe Beurre, which are just a few minutes' walk from the house.
The range of shops is also excellent with the large supermarkets, but certainly also the cozy local shops. In addition, you can easily walk into the Jordaan and the Center.

The house is also very conveniently located in terms of public transport. with a tram line right around the corner, bus lines to Center and Haarlem a short distance away and for drivers: you can turn onto the Ring A-10 in no time.
By car you can enter the Ring A10 practically in one go.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.746,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Nee Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie Y Perceelnummer 3465 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties