Nieuwemeerdijk 264

Omschrijving

Nieuwemeerdijk 264 Badhoevedorp

Op een geweldige plek aan de Nieuwemeerdijk gelegen ruim helft van dubbel woonhuis met diepe tuin en mooi vrij uitzicht aan voor- en achterzijde.

De woning heeft op de begane grond de beschikking over een entreehal met meterkast en toilet, aan de voorzijde de ruime woonkamer met open haard en een grote woonkeuken en serre aan de achterzijde; verder treft u hier de badkamer met (stoom)douchecabine en wastafel, een ruime bijkeuken met plaats van de wasmachine en de CV combi-ketel en een ruime inpandige berging. De verdieping omvat een ruime overloop, drie goed formaat slaapkamers en een tweede toilet. Buiten de bestaande oppervlakte is het nog mogelijk de woning aan de achterzijde uit te breiden. De huidige woonoppervlakte bedraagt 112 m2 met een externe bergruimte van 13,5 m2. De diepe tuin op het zuidwesten is voorzien van een drietal schuren en grenst aan de achterzijde aan een sloot en landerijen met fraai vrij uitzicht. Aan de voorzijde hebt u zicht op de Ringvaart waar u eventueel (na verkrijging van de benodigde toestemming en vergunningen) voor de deur een bootje kunt aanleggen. De auto kunt u op eigen terrein parkeren en daarnaast is er voldoende vrije parkeergelegenheid aan de dijk.

De woning wordt aangeboden in de huidige staat en bij de koopovereenkomst zullen de niet-zelfbewoningsclausule, de ouderdomsclausule en de asbestclausule van toepassing worden verklaard. Het geheel is gesitueerd op grond waarvoor een zogeheten opstalrecht is gevestigd, de kosten hiervan bedragen thans circa € 550,- per jaar. Het opstalrecht is ingegaan op 1 december 2018 en heeft een eeuwigdurende looptijd.

Kort gezegd treft u hier een hele prettig ruime woning met diverse (uitbreid)mogelijkheden op een mooie locatie!

Kom verder!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.910,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 300 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 393 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Stoomcabine Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 31-12-2024 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 204 m² (30.0 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie H Perceelnummer 7884 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties